国家发改委：更大力度支持基础设施 REITs 市场扩围扩容

基础设施 REITs（不动产投资信托基金）作为一种创新的金融工具，近年来在我国金融市场中发挥着越来越重要的作用。国家发改委积极推动其市场的扩围扩容，以更好地满足基础设施建设的资金需求，促进经济的稳定发展。

从 2020 年开始，我国基础设施 REITs 市场进入了快速发展阶段。截至 2023 年 7 月，已有 24 只基础设施 REITs 产品上市，募集资金规模超过 800 亿元。这些产品涵盖了高速公路、仓储物流、污水处理等多个领域，为基础设施项目提供了长期稳定的资金支持。

在市场扩围方面，国家发改委不断拓宽基础设施 REITs 的基础资产范围。除了传统的高速公路、仓储物流等领域，目前已将污水处理、数据中心等新型基础设施纳入其中。这不仅丰富了市场的投资品种，也为新型基础设施建设提供了新的融资渠道。

同时，国家发改委还在不断优化基础设施 REITs 的发行制度和交易机制。通过简化发行流程、降低发行门槛等措施，提高了市场的效率和活力。在交易机制方面，加强了二级市场的流动性，提高了投资者的参与度。

以某高速公路基础设施 REIT 为例，该产品于 2021 年上市，募集资金 30 亿元。所投资的高速公路项目具有稳定的现金流和良好的发展前景，自上市以来，二级市场交易活跃，投资者收益稳定。这一案例充分证明了基础设施 REITs 在为基础设施项目提供资金支持的同时，也为投资者提供了一种低风险、高收益的投资工具。

未来，随着国家对基础设施建设的持续投入和对 REITs 市场的大力支持，基础设施 REITs 市场有望继续保持快速发展的态势。预计到 2025 年，市场规模将达到 1500 亿元以上。这将为基础设施建设提供更加充足的资金支持，促进经济的高质量发展。

总之，国家发改委更大力度支持基础设施 REITs 市场扩围扩容，对于推动我国基础设施建设、促进金融市场创新具有重要意义。在政策的引导下，基础设施 REITs 市场将不断发展壮大，为我国经济的可持续发展做出更大的贡献。

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