据中指控股旗下土地情报,6月27日,北京顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发A片区项目摘牌,该项目涉及SY00-0702-15、26地块R2二类居住用地、SY00-0702-16地块A334托幼用地,起始价11.9亿元,销售指导价44000元/㎡,上下浮动8%。该地块仅城建兴顺&南山一家房企参拍,楼面价15451元/㎡。根据出让要求,地块占地面积50136.84㎡,规划建筑面积77019㎡(商品住宅73819㎡,容积率1.6,无偿代建托幼用地3200㎡,容积率0.8),包括住宅及托幼用地。采用“限地价+摇号(交高标)”方式出让,上限价格13.69亿元。该宗地挂牌底价中土地开发建设补偿费总额为87873.17万元。本次出让宗地中SY00-0702-16地块为托幼用地不出让,未收取政府土地出让收益。
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