北京长城饭店停业 昔日辉煌不再，转型在即？

北京长城饭店，一个曾见证无数辉煌时刻的地标性建筑，近期悄然暂停了其业务运作。这一消息最初在社交平台上引起震动，随后经21世纪经济报道记者实地查证，确认了酒店自2023年底起已停业半年之久，重启时间尚未明确。

作为首都北京首批四星及五星级酒店之一，长城饭店不仅接待过包括美国前总统里根在内的多国政要与商界精英，还因其创新的管理模式被誉为国内酒店业的“黄埔军校”。这座于1983年开始试营业的酒店，以其国际化标准和豪华设施，在开业初期就吸引了大量关注，甚至需政府发文限制参观人流。它不仅是北京首个挂上国际五星级品牌——喜来登的酒店，还见证了北京最早的四星与五星酒店时代，拥有当时城市中最高的旋转餐厅，以及备受赞誉的中西式餐饮服务，成为了行业内的标杆。

长城饭店的827间客房中，有98间为套房，主要服务于周边使馆区及外资公司的外籍客户。然而，随着时间推移，面对新兴奢华酒店的竞争，加之与其相关的“天上人间”会所事件影响，饭店的名声与经营状况逐渐下滑。

近年来，长城饭店虽两度进行大规模修缮，分别在2001年和2017年，但当前的停业状态似乎预示着其或将面临彻底的改造或是功能转变。旅游酒店业专家赵焕焱指出，考虑到升级所需的巨额投资，以及业主方首旅集团的财务状况，长城饭店的未来走向仍不明朗。数据显示，虽然首旅酒店集团在2024年第一季度实现了营收增长，但其高端酒店的表现并不尽如人意，与同行业其他品牌相比存在差距。

另一方面，长城饭店的股权结构复杂，首旅集团仅持有10%，而大股东嘉云酒店集团（隶属于香港富豪李嘉诚的和记黄埔）占比82%。对于这两大股东而言，若无意改造，是否会考虑出售此物业，以及谁将成为下一个接手者，成为外界关注的焦点。特别是对于亚朵或华住这类寻求标志性项目以扩展高端品牌的酒店集团，长城饭店无疑是一个充满吸引力的选择。

现场观察显示，尽管内部已不再对外开放，长城饭店的外部依然保持着昔日的风貌，只是那被爬山虎覆盖的宴会厅和未被打扫的落花，默默诉说着这里的寂静与等待。

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