万科A：预计上半年净亏损70亿元-90亿元

红星资本局 7 月 9 日消息，万科 A（000002.SZ）刚刚发布 2024 年半年度业绩预告显示，预计 2024 年上半年净亏损 70 亿元– 90 亿元，同比下滑 171% -191%；扣除非经常性损益后的净亏损为 50 亿元– 65 亿元，同比下滑 157% -175%。

对于报告期内公司预计出现亏损的具体原因，其称，主要是因为房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降、公司对部分项目计提了减值、部分非主业财务投资出现亏损、部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。

截至 7 月 9 日收盘，万科 A 涨 0.6%，报 6.71 元 / 股，总市值 800.6 亿元。

红星资本局注意到，万科在 7 月 9 日的投资者关系活动记录表中提到，公司获得了金融机构极大的支持，融资渠道保持通畅。

今年以来，公司合计新增融资、再融资超 600 亿元，对应偿还超过 500 亿元。过程中主要金融机构都给予了公司极大支持。融资模式转型取得了较大进展。融资模式转型是一揽子方案当中的重要内容。

此外，上半年公司完成了公开市场债务的安全兑付，下半年有关债务偿还已有安排。公开市场债务方面，上半年公司完成 3 笔境外债的偿付，折合人民币约 105 亿元，年内已无到期的境外公开市场债务；完成 3 笔境内公司债和中票的偿付，合计 50 亿元。下半年，境内公开债券还剩余 2 笔，合计共 43 亿元，通过经营端现金流、过渡银团等渠道已有相应偿还安排。

编辑 邓凌瑶

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