导读 根据我国《土地管理法》，农村建房遵循“一户一宅”原则，即每户限申请一块宅基地。现实中，多房或多宅基地情况在农村较为普遍。对此，国家...
根据我国《土地管理法》，农村建房遵循“一户一宅”原则，即每户限申请一块宅基地。现实中，多房或多宅基地情况在农村较为普遍。对此，国家政策提出，若农户自愿退出多余房产，可获得经济补偿；如坚持保留，则需缴纳相应费用。
关于宅基地面积，各地农村均有不同标准，以河北省为例，农村宅基标准面积约200平方米，城郊则约为120平方米。超出标准面积的部分将依据超额程度分级收费，具体收费标准如下：20平方米以内免费；220至270平方米之间，每平方米3元；270至320平方米，每平方米6元；320至370平方米，每平方米9元；370至420平方米，每平方米12元；420至470平方米，每平方米15元；470至504平方米，每平方米18元。
另外，针对擅自改变土地用途的行为，特别是未经许可在耕地上或荒地上建房的情况，因违反法律规定，一旦被相关部门发现，将面临房屋被拆除的风险。在特殊情况下，若房屋无法拆除，则农户需缴纳相应费用以维持使用状态。