女子5000万购法院查封房后钱房两空 法律漏洞谁来补？

女子5000万购法院查封房后钱房两空

哈尔滨市民李晶在2010年投资5050万元购买了位于哈尔滨市南岗区西大直街416号一处商业综合体的部分楼层，这些房产原属于黑龙江省宇同房地产开发有限公司负责人赵伟滨，因财务问题被法院查封。在获得法院同意后，赵伟滨将房产转售给李晶，用以偿还欠中国银行的债务。然而，这一交易并未顺利进行，房产更名手续因后续的法律纠纷和执行延迟而搁置。女子5000万购法院查封房后钱房两空。

2008年，宇同地产因与另一家公司发生建设工程施工合同纠纷，导致该房产再次被法院轮候查封。尽管李晶认为根据法律规定，她在购买房产时的交易应有效，且房产应归其所有，但复杂的法律程序和执行中的问题使得房产更名未能实现。2010年起，涉及房产的租金被法院扣留以偿付其他债务，进一步加剧了李晶的困境。

更为复杂的是，2021年，部分房产被南岗区人民法院低价拍卖，而李晶及代理人并未得到相关通知，他们认为这一拍卖过程存在程序违法，并已向相关部门提起检查监督。李晶的代理律师强调，南岗区人民法院在处理赵伟滨早年间提出的执行异议时，拖延了13年才作出裁定，期间房产被拍卖，给李晶造成了重大经济损失。

面对李晶及其律师的质疑，南岗区人民法院在书面回复中说明了案件的执行流程，指出其执行依据及房产轮候查封的合法性，并表示赵伟滨已提起执行异议之诉，案件正在审理中，不便详细评论。李晶对整个过程表示不解和不满，认为自己的权益受到了侵害，目前仍在寻求法律途径解决这一系列复杂的问题。

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