沪小区一楼栋居民一回家就提心吊胆 墙体开裂四年无解

沪小区一楼栋居民一回家就提心吊胆

嘉定区启悦路700弄的一位业主刘女士近期表达了她的忧虑，自家住宅的墙壁开裂问题日益严重，自2020年起，次卧及客厅的墙面就开始出现裂缝，随着时间推移，裂缝不仅数量增多，还愈发严重，有的地方甚至露出了钢筋，深度达到能插入一根细指头的程度。沪小区一楼栋居民一回家就提心吊胆。

刘女士描述，裂缝最初是细微的，但逐年扩大，导致部分墙体和门框变形，无法正常关闭。她本计划将次卧作为儿童房，但鉴于现状，只能将房间闲置堆放杂物，担心孩子的安全不敢让他们入住。同样的问题也出现在一楼李女士家中，裂痕显著，连瓷砖都开始脱落，给日常生活带来恐慌。

此状况并非刘女士一家独有，6至7楼的业主虽情况稍轻，但也发现了不同程度的墙体裂纹。据统计，整栋楼至少有五六户遭遇了墙体开裂问题。尽管多数裂缝出现在非承重墙上，居民们对其安全性仍充满疑虑，居住其间感到不安。

刘女士和邻居多次向物业及开发商反映，但问题迟迟未能得到妥善解决。物业虽有介入，但提出的修补方案仅限于表面处理，即清除墙面表层、注入水泥并重新粉刷，刘女士认为这不能解决墙体内部开裂的根本问题，希望能找出开裂的具体原因并实施有效修复。

开发商方面曾推测开裂可能是由于房屋下沉引起，专家建议需对房屋主体结构进行检测以确定原因，并根据结果制定维修措施，可能需要对地基进行加固。根据相关法规，若地基沉降导致的房屋裂痕处于保修期内，开发商应负责检测与维修。

目前，属地城建中心已承诺会督促开发商加快处理进程，确保居民住房安全，力求早日解决这一安全隐患，恢复居民的安全居住环境。

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