郑州首先试点保交房一项目一策处置模式 优先保障购房者权益

8月23日的上午，国务院新闻办公室组织了以“推动高质量发展”为主题的新闻发布会。住房和城乡建设部部长倪虹亲临现场，不仅分享了相关情况，还针对记者的提问进行了详细解答。会上提及，为有效应对房地产项目问题，将采取“一项目一策”的策略进行分类处理。这一策略强调针对性解决方案，确保每个项目都能得到适合其具体情况的处置。具体而言，各地将实施一种精细化管理模式，即“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”。该模式率先在郑州市进行试点，并计划向全国范围推广。其核心在于集合多方专业力量，形成专项工作小组，每个项目都配备一个专属的解决方案、工作团队、合作银行、审计机构及法律支持，以实现高效、精准的项目管理与风险控制。

对于符合特定条件的项目，政府计划将其列入“白名单”，以此为依据提供融资支持，确保这些项目的顺利建设和按期交付给购房者。相反，针对那些资金链断裂、负债过重的项目，则会加速推动项目开发商进行破产重组或清算程序。在此过程中，将严格遵循最高人民法院关于债务清偿的顺序规定，把保护购房者的合法权益放在首位，力求在复杂的财务困境中，最大限度地维护广大购房者的利益。

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