昆明一房地产公司被罚558万 违规建设引关注

昆明市西山区城市管理局最近公布了一项行政处罚决定，对云南碧鸡集团房地产开发有限公司处以5580562.5元罚款。这一处罚是因为该公司在西山区城中村改造4号片区D地块（土堆村）碧鸡名城项目中未按规划要求进行建设。2月6日，该局接到任务指派，要求调查该项目建筑密度、绿地率及建筑位置、间距等方面存在的违规问题。

调查启动于2月9日，依据《中华人民共和国行政处罚法》，针对碧鸡集团涉嫌的违规建设行为。项目位于二环西路与西苑浦路交汇处，自2013年起逐步取得相关建设许可，并由林州建总建筑工程有限公司及云南碧鸡建筑集团有限公司承建。原定2014年竣工的项目最终于2024年3月完成。

通过调查询问、现场勘查及多家机构的测量报告，发现项目绿地面积和建筑布局与规划许可不符。具体而言，绿地面积比许可减少了1805.76平方米，绿地率降低至40.18%，不符合47%的规划要求。此外，13栋建筑的位置变动也未遵循规划许可。

7月22日，云南碧鸡集团房地产开发有限公司收到了行政处罚听证告知书，明确其因违反《中华人民共和国城乡规划法》面临处罚，并告知其享有相应的权利。考虑到违规行为的严重性及其导致的社会影响，西山区城市管理局决定给予上限处罚，同时，鉴于项目属于历史遗留问题范畴，将对绿地不足问题单独处以罚款。

处罚具体内容包括：因建筑位移不符合规划而罚款5550562.5元，绿地率不达标罚款3万元。公司需在收到决定书后15天内缴清罚款，逾期将按日加收罚款额3%的滞纳金。公司若不服此决定，有权在60天内申请行政复议或6个月内提起行政诉讼，但这不影响处罚的执行。

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