加班!开发商情绪高涨,国庆不放假!有地方政府也发出买房邀请

导读 每经记者:刘颂辉 每经编辑:卢祥勇 , 陈梦妤国庆黄金周不打烊、不放假,加班加点促销售,正在成为这个假期多地售楼处的 " 统一...

每经记者:刘颂辉 每经编辑:卢祥勇 , 陈梦妤

国庆黄金周不打烊、不放假,加班加点促销售,正在成为这个假期多地售楼处的 " 统一动作 "。

10 月 1 日,上海某新项目开盘 每经记者 刘颂辉 摄

据 " 华润置地广西 " 官微介绍,10 月 1~7 日,广西未来城市森屿项目举办文化周,推出一系列定制文化活动," 从早到晚,欢乐不打烊。"

" 中海地产 in 重庆 " 官微表示,公司在西南区域 3 座城市的 16 处楼盘将联动销售,推出 1000 万元折扣礼金进行派送。

中建东孚一位负责人告诉《每日经济新闻》记者,国庆假期,公司在上海的三处楼盘七天不打烊,且推出了多样化营销活动和优惠措施。

政策方面,10 月 1 日,北京、上海等一线城市开始实行新规,包括降低首付比例和社保年限等要求;深圳和厦门正式全面取消限售,商品房不再限制上市交易时间。

受访专家表示,楼市新政叠加房企积极推盘去化,今年国庆黄金周的交易量值得期待。

房企 " 争分夺秒促销 "

国庆假期第一天,上海嘉定区一新盘正式开放售楼处。在抽奖送好礼、首批入市房源价格低于备案价的吸引下,仅一个上午时间,就有 600 余组购房者涌入营销大厅。

现场有购房者向每经记者介绍,自己家住嘉定新城,一直想卖掉旧房子,置换一套四居室新房,但观望了一年也没有做决定," 这两天看政策调整了,就想着出来再看看房子 "。

南山地产上海区域营销负责人郑江表示,公司在上海的项目南山璞缦将连续七天不打烊,趁着政策利好和假期节点,争分夺秒促销,绝对不能错过黄金周。

中建东孚在上海宝山、奉贤和虹口有三个在售项目,两个在续销过程中,一个等待开盘。据该公司一位人士介绍,三个项目积极响应楼市新政,迎接国庆看房热潮,通过砸金蛋、限时特惠房源等多样化营销活动,吸引购房者。

绿地集团一位人士表示,公司正在抢抓市场政策窗口期,在重点区域的重点项目,推出 " 购房保价 " 政策和 " 金秋购房节 " 活动,全力推进房地产销售去化,冲刺全年销售业绩。

绿地华中事业部线上营销团队在国庆假期之前,就部署了重点项目直播计划,打造全天候线上营销中心。

在国庆首日的直播专场活动中,安排了特惠房源、线上客户到访等活动;武汉绿地中心通过 " 登高游武汉、赏华中之巅 " 活动吸引企业家俱乐部的客户到直播间预约登高;绿地香港各项目打造 " 超级黄金周 " 活动,凭返乡车票或机票领取定向福利,吸引购房者到访。

10 月 1 日,上海某新项目开盘 每经记者 刘颂辉 摄

地方政府 " 诚邀 " 大家买房

与往年国庆黄金周楼市不同的是,今年还有地方政府助力。

10 月 1 日一早,南京市住房保障和房产局在官方平台发文,列举未来七天全市 152 个新建商品住房项目售楼处的各类福利信息,落实假期的住房消费服务。

152 个项目分布在南京各区域,项目名字、售楼处地址、开发企业和福利活动的信息一应俱全,方便购房者对比查看。

南京市住房保障和房产局表示,9 月 20 日 ~22 日,南京举办了 "2024 南京金秋房展会 ",3 天时间吸引近 5 万人进场观展。展会期间,全市认购商品房总套数 1933 套、成交总金额 97.58 亿元,其中商品住宅认购 1644 套,连续 3 天创今年南京单日认购量新高。

武汉市住房和城市更新局官微显示,10 月 1 日 ~2 日,汉口江滩三阳广场将举办 " 武汉金秋购房节 ",40 余家房企现场参与。

" 本次活动政策支持力度大、优惠多,不容错过,诚邀市民踊跃参与。" 武汉市住房和城市更新局表示。

湖北联投置业方面表示,购房节期间,公司将在 6 座城市 15 处楼盘推出首届 " 改善 " 置业节的活动,这是全年力度最大的一次活动。

中建壹品方面表示,公司在武汉 14 处楼盘联动推出一口价、特价房等特惠活动,并提供精美来访及成交礼包,诚邀广大市民共同参与。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,近期伴随各地优化房地产限购政策,楼市预期和购买情绪总体有所升高,活跃度显现,预计国庆黄金周期间的成交量将录得涨幅。

记者| 刘颂辉 编辑 |卢祥勇 陈梦妤 杜波

校对 |汤亚文