【个人店铺租赁合同范本】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的经营方式。对于个人经营者而言，签订一份清晰、合法的租赁合同是保障双方权益的重要手段。本文将对“个人店铺租赁合同范本”进行总结，并通过表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
个人店铺租赁合同是指个人出租人与承租人之间就商铺使用权达成的协议。该合同明确了租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等内容，有助于避免因理解不一致而产生的纠纷。
二、合同核心
| 条款 | 内容说明 |
| 合同主体 | 明确出租人与承租人的身份信息（姓名、身份证号、联系方式等） |
| 店铺信息 | 包括店铺地址、面积、用途（如餐饮、零售等） |
| 租赁期限 | 明确起止日期，可包含续租条件 |
| 租金及支付方式 | 约定每月或每季度租金金额、支付时间及方式（现金、银行转账等） |
| 押金 | 通常为1-3个月租金，用于保障合同履行 |
| 使用要求 | 承租人需遵守相关法律法规，不得擅自转租、改变结构等 |
| 维修责任 | 明确房屋及附属设施的维修责任归属 |
| 违约责任 | 对未按时支付租金、提前解约等行为设定违约金或赔偿方式 |
| 合同解除 | 双方协商一致或符合法定条件时可解除合同 |
| 其他约定 | 如装修、保险、税费承担等特殊条款 |
三、注意事项
1. 法律合规性：确保合同内容符合当地租赁法规，必要时咨询律师。
2. 明确条款：避免模糊表述，如“合理使用”应具体化。
3. 书面形式：建议采用书面合同，保留签字盖章记录。
4. 备案登记：部分城市要求租赁合同进行备案，需提前了解政策。
四、结语
一份规范的个人店铺租赁合同不仅是法律保护的基础，也是双方合作顺利开展的前提。通过合理的条款设计，可以有效降低纠纷风险，保障租赁双方的合法权益。
注：以上内容为“个人店铺租赁合同范本”的总结性文字加表格形式展示，内容原创，可用于参考或实际签署前的准备。