导读 烂尾楼，可以退房退首付了江苏南京的珠江四季悦城项目在经历了两年的停工后，近期迎来了转折。当地相关部门介入，组织开发商与业主进行会谈...
烂尾楼，可以退房退首付了
江苏南京的珠江四季悦城项目在经历了两年的停工后，近期迎来了转折。当地相关部门介入，组织开发商与业主进行会谈协商，最终达成协议，允许业主选择退房并收回首付款。这一举措标志着全国首例住宅建设项目在停工后，通过官方协调实现集中退房退款的情况。
此案例的独特之处在于，项目的预售资金监管账户中仍有余额，这成为了能够实施退房退款措施的基础条件。广东省住房政策研究中心的首席研究员李宇嘉指出，预售资金监管机制正逐渐趋于严格。在此趋势下，未来面对相似的“烂尾楼”问题，采取退房转投其他项目或直接退还购房款的解决方式，或将展现出较高的实际操作价值和推广意义。