一场更大的风暴正在逼近
楼市的态势已显现出明显的转向迹象，与全球局势的动荡不谋而合。当前全球多地潜在冲突暗流涌动，地缘政治紧张局势加剧，英国深陷经济困境，大规模示威活动持续升级。美国经济近期遭受重创，7月非农数据远逊预期，触发市场担忧，就业市场亦降至三年低谷，引发衰退预测。与此同时，中东局势因以色列与伊朗的摩擦升级而更加紧张，促使美国国防开支增加，加剧债务压力，英特尔的产能危机及其引发的股市动荡，进一步迫使美联储考虑降息以缓解经济负担。
全球金融市场随之波动，欧洲降息、日元升值，美国面临盟友经济受挫，美元、美股、美债价值骤降，而人民币对美元汇率则显著上升。这一系列事件描绘出一个错综复杂且充满变数的全球经济图景。
鉴于此，美联储9月降息的可能性极高，预示着全球或将再次步入宽松货币政策周期，核心资产价值预期攀升。历史上，美国降息周期常伴随全球资产泡沫膨胀，而我国目前所处的独特周期——资产价格相对较低，为应对即将到来的大规模资金流动提供了缓冲空间。一旦通胀抬头，资本外流担忧减轻，我国将有更多空间采取措施刺激经济增长，激活市场，吸引国际资本流入。
在此背景下，房地产市场，尤其是核心城市的一二手房产，有望迅速响应政策变动。政府放宽首付比例至1.5成，为投资者创造了前所未有的机遇。以百万房产为例，首付15万，潜在收益远超风险，房产增值潜力巨大。
当前，上海、深圳等地楼市交易量回升，全国新房与二手房价格跌幅收窄，提示着入场购房的时机已至。5月以后，房地产市场供需格局悄然变化，预计国家队将加大实质性的市场干预力度，资产短缺的局面或将来临。因此，当前正是投资房地产的关键节点，但需基于严格的筛选标准，布局高质量资产。
综观全局，应密切关注并准备把握中国资产即将迎来的增值浪潮，这或许标志着一个人造牛市的开端。对于未能及时洞察这一系列政策与市场动态背后的深远意义的人来说，可能会错失十年难遇的财富积累良机。